Offres immobilieres 345567105 Languedoc Roussillon Hérault (34110) N° 345567105

Idéalement situé à 10 minutes de Villeneuve-lès-Maguelone, à 20 minutes de l’aéroport de Montpellier et à 25 minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France, découvrez ce 3 pièces niché dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes des plages des Aresquiers.
Au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste contemporaine de seulement 26 logements, OPUS IMMO vous propose ce beau 3 pièces avec vue dégagée et horizon sur la mer.

Situé au 1er et dernier étage, sans mitoyenneté de la partie habitable, ce T3 de 64,24 m² habitables offre un agencement optimisé et de belles prestations :
• Séjour/cuisine lumineux de 29 m² donnant sur une terrasse de 16,6 m²
• 2 chambres (11,25 m² et 9,86 m²)
• Dressing indépendant (4,7 m²)
• Salle d’eau avec douche à l’italienne (3,7 m²)
• WC séparés
Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement meublé.

Prestations & atouts
• Résidence intimiste et contemporaine (26 logements seulement)
• Volets roulants électriques, finitions modernes, climatisation dans le séjour
• Balcon généreux de 16,6 m², avec une vue dégagée pour de magnifique lever de soleil.
• Stationnements privatifs dans l’enceinte sécurisée

Prix & Conditions :

294 900 €
2 stationnements couverts en enfilade : 15 000 € en sus.
Frais de notaire : environ 7300 €
Appartement jamais habité (possibilité de financer avec un prêt à tx 0)

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