Offres immobilieres 345567095 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345567095

À 5 minutes du centre historique de Montpellier, entre le Lez, Antigone et le Millénaire, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² habitables, situé au 3? et dernier étage d’une résidence neuve (2024).

Un cadre de vie idéal : quartier en plein renouveau avec promenades plantées, pistes cyclables, commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied.

? Les atouts de l’appartement

- Séjour traversant avec espace cuisine semi-ouvert
- Deux terrasses exposées Sud et Nord
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de bain + WC séparé avec lave-mains
- Buanderie et rangements pratiques

Prestations de qualité : parquet, carrelage dans pièces humides, volets roulants électriques, climatisation pièce de vie.

?? La Résidence

- Jardins partagés & toitures végétalisées
- Salle commune conviviale & chambre d’hôtes
- Boîtes à colis connectées & locaux vélos sécurisés
- RT 2012 – confort thermique et acoustique
- Stationnement en sous-sol sécurisé

?? Prix & conditions

Accession aidée (sous conditions) : 441 342 € + 2 parkings (22 858 €) ? 464 200 €

Prix classique : 528 000 € (2 parkings inclus)

Frais de notaire réduits : env. 11 000 €

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