Offres immobilieres 345566834 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 345566834

Si vous recherchez la plénitude d'une vue sur un vaste espace arboré, cet appartement vous séduira.
Au cœur de l’éco quartier EUREKA, cet appartement de 3 pièces est situé en RDC surélevé dans une résidence sécurisée de 2023 et en limite du parc de Verchant et des vergers de l’Eco-quartier.
Aménagé de façon fonctionnelle, il conviendra tout autant à un jeune couple qu'à une personne seule recherchant un cadre de vie préservé et la sécurité d'un appartement en copropriété.

Une entrée dessert l'espace séjour/cuisine, la chambre principale, la salle d'eau et les WC séparés. La pièce de vie, configurée en L, se compose du coin cuisine donnant directement sur la terrasse en angle, permettant ainsi de profiter de la vue magnifique sur le parc de VERCHANT ;
Les larges baies vitrées coulissantes exposées Sud-Est vous garantissent une belle luminosité et un beau point de vue depuis votre sofa sur le parc préservé.
La chambre principale de plus de 13 m² avec son placard aménagé, et située à l'opposé, la seconde chambre d'un peu plus de 9 m² ont toutes les deux leur accès direct à la terrasse.
Pour votre confort, l'ensemble des pièces bénéficie d'un système de chauffage/raffraîchissement gainable.
A quelques pas, vous trouverez les halles du verger de Verchant qui vous propose Fruits, légumes, huiles d’olive, viandes, fromages, vins, bières, pains, ainsi qu’un large choix de produits de saison, issus du Verger d’Eurêka et d’une sélection de 70 producteurs d’Occitanie.
Dans cet éco-quartier vous trouverez aussi une boulangerie, des restaurants, ainsi qu’un pôle santé conséquent.

Le plus pour 2025, un accès direct à la ligne 1 du BUSTRAM qui reliera Montpellier à Castries et qui vous permettra de rejoindre Antigone en moins de 15 min.

Pour terminer vous bénéficiez d’un stationnement privatif situé au sous-sol de la résidence et il est possible d’acquérir en sus un très grand parking PMR.

Important : Cet appartement n’a jamais été occupé et bénéficie des frais d’acquisition à 2.5% ! (environ 8000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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