Offres immobilieres 345395508 Languedoc Roussillon Hérault (34620) N° 345395508

Au cœur d'un village du Biterrois particulièrement prisé, nous vous proposons cette superbe maison de maître de 188 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux composé d'un salon et d'un bel espace cuisine/salle à manger de 23 m² avec accès direct sur la cour. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, trois chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le deuxième étage, véritable atout de la propriété, accueille deux grandes chambres de 16 et 24 m² avec dressing, un espace cuisine indépendant ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce niveau parfaitement autonome se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes ou à l'accueil d'une famille nombreuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 41 m², calme, sans vis-à-vis, avec une belle exposition Sud/Ouest, agrémentée d'un espace atelier de 22 m². Une terrasse de 25 m² surplombe cet espace et invite à de belles soirées en plein air.

Le chauffage est assuré par une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Performances énergétiques excellentes : DPE classé A, GES classé A.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien rare conjugue caractère, espace et sérénité. Parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
À visiter sans attendre.

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