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    Offres immobilieres 345336878 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345336878

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Maison
MONTPELLIER
Prix : 498 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville MONTPELLIER
  • Prix : 498 000 € *

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville des années 50, véritable petit cocon au charme singulier, où l’authenticité se mêle harmonieusement à une atmosphère bohème et chaleureuse.

Entièrement rénovée en 2013, cette maison d’environ 100 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère, son ambiance conviviale et son esprit résolument tourné vers la douceur de vivre.

L’intérieur dévoile un agréable espace de vie avec cuisine équipée, dans une atmosphère accueillante et pleine de charme. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

À l’extérieur, le coup de cœur se confirme avec un adorable jardin paysagé à l’esprit guinguette, véritable havre de paix où règne une ambiance bucolique et intimiste. Un lieu plein de poésie, idéal pour partager de longues soirées d’été entre amis, profiter de repas en plein air ou simplement savourer des instants de détente à l'abri des regards. L'absence de mitoyenneté vient renforcer ce sentiment de tranquillité et d'indépendance, particulièrement appréciable pour une maison de ville.

En rez-de-chaussée, un vaste garage accompagné d’un espace bureau complète l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon les envies.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité de la ligne 5 du tramway, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

Une maison pleine d'âme, authentique et délicieusement bohème, qui séduira les amoureux des lieux de caractère à la recherche d’un véritable art de vivre, entre charme de l’ancien, jardin intimiste et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2010, 2011 et 2012 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

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