Offres immobilieres 345336415 Languedoc Roussillon Hérault (34130) N° 345336415

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Au cœur du village prisé de Mauguio, cette maison de caractère datant de 1880 se révèle être un véritable bijou après une rénovation complète réalisée avec un soin méticuleux. D’une surface habitable de 200 m², elle se déploie sur deux niveaux, alliant subtilement le charme de l’ancien et l'élégance contemporaine, dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné.

Dès l’entrée, on est accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où le séjour et la salle à manger, spacieux et conviviaux, s’ouvrent sur une cuisine moderne aux finitions irréprochables. Entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, cette cuisine est un modèle de fonctionnalité et d’esthétique. La grande baie vitrée, pièce maîtresse de cet espace, permet d’accéder directement à une cour aménagée en véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Le confort de la maison est optimal, grâce à un système de climatisation gainable performant, discret et efficace. Les finitions sont d’une qualité exceptionnelle : les menuiseries sur-mesure, le carrelage grand format imitation pierre (90x90 cm), ainsi que l’escalier en béton ciré apportent une touche contemporaine qui sublime le caractère historique de la demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

À l’étage, la maison révèle toute son intimité avec une somptueuse suite parentale. Véritable écrin de sérénité, cette chambre dispose d’un dressing spacieux et d’une terrasse privative qui offre une vue dominante et dégagée. Trois autres chambres généreusement dimensionnées et une salle d’eau moderne viennent compléter cet étage, conçu pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse.

Située au cœur du village, dans une zone très prisée de Mauguio, cette maison offre également un atout rare : la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, un véritable luxe. Alliant authenticité et modernité, cette demeure d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme, et représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et charme intemporel.

Un bien d’exception, où chaque espace, chaque détail, a été conçu pour offrir une qualité de vie remarquable.

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