Offres immobilieres 345336314 Languedoc Roussillon Gard (30250) N° 345336314

Le Cabinet Argence & Argence vous présente cette villa nichée sur une parcelle de 1700 m², cette maison de 245 m² combine élégance et modernité avec des opportunités de rentabilité locative.

La maison principale, avec ses trois chambres, est un véritable cocon familial. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon idéal pour les repas et les soirées d'été. La cuisine moderne et fonctionnelle invite à la convivialité, avec son îlot central parfait pour des moments de partage.

En plus de la résidence principale, la propriété offre trois appartements au rez-de-chaussée et un à l'étage, chacun autonome et indépendant. Ces espaces, actuellement loués pour un revenu total de 2600 euros par mois, peuvent accueillir des locataires ou des invités, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour divers projets de vie.

Le vaste jardin arboré est agrémenté d'une piscine. Les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur témoignent d'un engagement envers un mode de vie durable et éco-responsable. De plus, un forage assure un approvisionnement en eau autonome, soulignant le caractère autosuffisant de la propriété.

Pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle, il est possible d'ouvrir partiellement la propriété sur la rue, permettant ainsi l'aménagement d'une activité alimentaire. Cette flexibilité offre des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs en quête de nouveaux défis.

Ce bien, alliant confort et rentabilité, est une rare opportunité sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique.

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