Offres immobilieres 345326209 Languedoc Roussillon Gard (30400) N° 345326209

Construit à la fin du XVe siècle, déjà viguier royal à partir de 1596, remanié au XVIIe siècle puis morcelé au XIXe siècle, l'Hôtel de Roux, situé en plein centre historique de Villeneuve-les-Avignon, est une propriété d'exception, chargée d'histoire, inscrite à l'inventaire des Monuments Historique depuis 2002.
Cet hôtel particulier s'articule autour d'une sublime cour d'environ 300 m²; offrant un cadre architectural rare à l'abri des regards.
Ce bien, est actuellement composé d'un bâtiment principal comprenant un appartement d'environ 160 m², d'une suite indépendante, d'un studio d'habitation indépendant, d'un bâtiment extérieur, d'une pièce utilisée aujourd'hui comme cuisine professionnelle et d'une vaste cave voutée.
Ce lieu à fort potentiel vous offrira une multitude de possibiltés: création d'un restaurant de charme dans un cadre historique intimiste, chambres d'hôtes de caractère dans un des villages les plus prisés de la région, résidence familiale de prestige avec cour privative et espace de vie adaptable ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Ce bien rare a forte valeur patrimoniale, éligible à des dispositifs de défiscalisation liés aux monuments historiques vous permettra d'allier patrimoine, esthétisme et fonctionnalité dans un contexte de forte attractivité culturelle et touristique.
Il n'attend plus que votre regard visionnaire pour révéler tout son potentiel.
Votre contact pour ce bien : Laurent DURIER au +33 6 64 44 62 55.

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