Offres immobilieres 345314764 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 345314764

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Richelieu.
Emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied des plus belles plages de la station et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE.
Au 1er étage, un appartement traversant et climatisé de type 3 PIECES LOGGIA d'environ 43,5 m² habitables + BALCON avec jolie vue dégagée sur les espaces verts et le lagon.
Exposition SUD-EST, cet appartement en très bon état général, comprend :
- 2 chambres avec fenêtre et rangements (dont une climatisée), une salle d'eau rénovée avec lave-linge, WC indépendants avec fenêtre, une cuisine équipée, une pièce à vivre climatisée, ainsi qu'une loggia intégrée et équipée d'un store screen.
Menuiseries double vitrage alu et pvc, chauffe-eau électrique plat et climatisation réversible bi-split.
Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter cet appartement fonctionnel.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toutes saisons, avec un excellent potentiel locatif.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 160.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. .
Honoraires à la charge du vendeur.

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