Offres immobilieres 345314737 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 345314737

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Dans l'une des plus belles réalisations du Cap d'Agde.
En 1ère ligne face au port, découvrez ce superbe appartement de type 3 PIECES de 81,4 m² habitables (72 m² loi Carrez) avec TERRASSE de 13,11 m², exposée SUD-EST offrant une superbe vue dégagée sur le Port.
Situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence de standing, construite en 2007 avec PISCINE et accès direct au quai.
Idéalement placé entre les commerces du Centre-Port et les plages Richelieu, ce bien traversant, lumineux et en parfait état, offre un cadre de vie unique.
Il comprend :
- Une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec store banne, une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande chambre avec placard et vue Port, une chambre cabine aménagée dans les combles avec fenêtre, une salle d’eau avec lave-linge et sèche linge et WC indépendants.
Nombreux rangements, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques et store banne électrique, climatisation réversible, chauffage et chauffe-eau électriques individuels.
En complément, ce bien dispose d’un PARKING PRIVE.
Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 44.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 664 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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