Offres immobilieres 3448220307 Languedoc Roussillon Hérault (34430) N° 3448220307

V0356 - SAINT JEAN DE VEDAS - MONTPELLIER OUEST - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 620 M²

Saint-Jean-de-Védas - Entrepôt de 620 m² à louer - Emplacement stratégique



Découvrez cet entrepôt indépendant idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Védas, offrant une accessibilité optimale pour vos activités logistiques.



Ce bâtiment fonctionnel de 620 m² se compose d'un entrepôt de 510 m², spacieux et sécurisé, complété par des bureaux climatisés et lumineux en R+1 de 110 m². Un espace extérieur goudronné privatif de 400 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement ou les manœuvres.



Équipements et prestations haut de gamme :

- Portail électrique de 7 mètres pour une sécurité renforcée

- Dalle béton dimensionnée pour 5 tonnes/m²

- Alimentation triphasée pour répondre à tous vos besoins énergétiques

- Bardage et toiture en bac acier isolé, entièrement neufs

- Hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée aux volumes importants

- Grand rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m (largeur x hauteur)


Côté confort, les locaux disposent d'une salle de repos, d'une kitchenette, d'un espace archives, de sanitaires privatifs et de douches, pour un cadre de travail agréable et pratique.


Situé à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, ce bien bénéficie d'une desserte en transports en commun en 1 minute à pied, facilitant les déplacements de vos équipes.


La provision pour la taxe foncière est à la charge du preneur.



Un emplacement rare, alliant praticité et performance, pour développer votre activité en toute sérénité.

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