Offres immobilieres 3448220241 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3448220241

V0260 - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 966 M² ENVIRON

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES, ce bâtiment d'activité libre de toute occupation bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de La Biste, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son environnement propice à l'implantation d'entreprises.

Développé sur une surface d'environ 966 m², l'ensemble prend place sur un grand terrain offrant de larges possibilités d'exploitation, avec stationnements, accès poids lourds et véhicules légers.

Le bien dispose d'une toiture photovoltaïque neuve et isolée.

Atouts du secteur :

• Zone d'activités dynamique et bien établie.

• Environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, artisanales ou industrielles.

• Accessibilité et fonctionnalité idéales pour une exploitation efficace.

• Cadre favorable au développement de l'activité et à l'accueil du personnel.

Conditions financières :

• Loyer : 90 € HT HC / m² / an, honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).

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