Offres immobilieres 3448220215 Languedoc Roussillon Hérault (34430) N° 3448220215

V0247 - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIUM - 600M² ENVIRON

Thelene Entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration clés en main, stratégiquement situé dans la ZAC de la PEYRIÈRE.

Ce local spacieux de 600m², situé dans une zone commerciale, offre une visibilité et un passage exceptionnels. Parking d'une cinquantaine de places.

COMPOSITION DU LOCAL :
- Salle intérieur de 350m² (160 places assises)
- Terrasse extérieur de 80m² (40 places assises)
- Cuisine professionnelle, tout équipée de 220m²
- Chambre froide négative + chambre froide positive
- Cave à vin
- Bureau de 40m²
- Vestiaires hommes et vestiaires femmes
- WC hommes et WC femmes

Cet établissement en parfait état répond à toutes les normes de sécurité et d'hygiène.
Idéal pour FRANCHISES et restaurant à ambiance. Ticket moyen d'environ 40€-45€.

ÉQUIPEMENTS :
- système son dernière génération
- caméras surveillance
- système de lumières festives

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
Proximité enseignes nationales (Macdonald's, Buffalo Grill, Garage Citroen, ...)
Proximité nouvelle polyclinique Saint-Roch

Loyer mensuel : 8115 € HT/mois
Taxe foncière : 8800 € HT/an

Prix de vente du fonds de commerce net vendeur : 600 000 €
Honoraires de commercialisation en sus

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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