Offres immobilieres 3448219764 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 3448219764

V9667 - NIMES CENTRE - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 96 m² ENVIRON

Situé au cœur du centre-ville, sur une charmante place piétonne calme et agréable, ce local commercial de 96 m² offre un cadre privilégié pour implanter un restaurant, un café ou tout autre commerce.

Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose de deux accès indépendants :

• Une entrée principale donnant directement sur la place

• Une entrée secondaire sur rue, idéale pour les livraisons

Caractéristiques principales :

• Local situé en rez-de-chaussée sur une place piétonne vivante

• Deux accès : sur la place et sur une rue à l'arrière

• Local livré brut, à aménager selon votre concept

• Immeuble entièrement rénové

• Parkings publics à proximité : Coupole et Porte Auguste

• Environnement commerçant, avec plusieurs établissements disposant de terrasses ombragées

Prix de vente : 170 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente

Une belle opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique, au sein d'un environnement attractif.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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