Offres immobilieres 3448219749 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219749

V9648 - MONTPELLIER ODYSSEUM - À LOUER - BUREAUX - 1 448 M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 286 M² - PROXIMITÉ TRAMWAY

THELENE ENTREPRISES propose à la location environ 1 448 m² de bureaux, situés dans le quartier dynamique d'Odysseum à Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway.

Surfaces disponibles : divisibles en plusieurs lots, de 286 m² à 468 m² environ. Idéal pour accueillir plusieurs entreprises ou une structure souhaitant s'étendre dans un environnement tertiaire moderne.

Prestations et équipements :

- Accès PMR et ascenseur

- Sanitaires dans les parties communes

- Cuisine et espace détente partagés en rez-de-chaussée

- Local vélos sécurisé et couvert

- Salle de yoga mutualisée en sous-sol avec douches

Localisation stratégique :

- Accès direct à l'A709

- Environnement riche en commerces, restaurants et services

- Transports en commun à proximité immédiate (tramway)

Stationnement :

50 places de stationnement dont 42 en extérieur et 8 en sous-sol réparti entre les 4 lots disponibles (en sus du loyer).
- Places extérieures : 300 € HT/unité/an

- Places en sous-sol : 1 000 € HT/unité/an

Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 160 €/m²

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

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