Disponibilité
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Locaux d'activité
NIMES
Loyer Hors Charges :
24 965 € par mois *
24 965 € par mois *
Ref 3448219670
Ref 3448219540
- Ref 3448219670
- Ref 3448219540
- Type Locaux d'activité
- Ville NIMES
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 5447 m²
- Terrain NC
- Loyer Hors Charges :
24 965 € par mois * - * Provisions sur charges : 0 € par mois
(régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 0 €
Dépôt de garantie : 114 743.75 €
V9540 - NIMES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - BUREAUX - 5 447 M²
Située à l'intersection des autoroutes A9 et A54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique Ouest et l'ensemble du réseau autoroutier.
Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 5 447 m², comprenant 705 m² de bureaux et locaux sociaux
Les locaux sont équipés de :
2 portes sectionnelles
8 quais niveleurs
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Aires de retournement
Dalles résistantes : 3,5 T/m²
Parking pour véhicules légers et poids lourds
Ce bien est soumis à l'ICPE 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (ZFU), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels.
Disponibilité des locaux : T1 2026
Conditions de location :
Valeur locative : 55 € HT HC/m²/an²
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, en sus
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostic de
Performance énergétique
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 43.8365819014
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Locaux d'activitéNIMES - 5447 m²
THELENE ENTREPRISES
63 Allée Niels Bohr34000 MONTPELLIER
Tel. 04.67.66.43.44
Fax 04.67.60.53.63