Offres immobilieres 3448219656 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3448219656

V9524 - BAILLARGUES - A VENDRE À LOUER - IMMEUBLE INDÉPENDANT - 225M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 225 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m².

DESCRIPTIF DES LOCAUX

• Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives.
• Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires.
• Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux.
• Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28).
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire.

CONDITIONS

• Loyer mensuel : 3 083 € HT
  
• Prix de vente : 480 000 € net vendeur
  
• Pas de charges de copropriété
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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