Offres immobilieres 3448219623 Languedoc Roussillon Hérault (34770) N° 3448219623

V9467 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT- 122M² - PROGRAMME NEUF

Situé au sein de la zone d'activité dynamique à Gigean, Thelene Entreprises vous propose un local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie d'environ 122 m² composé de :

- 81 m² environ d'espace de stockage en RDC

- 41.42 m² en mezzanine

3 autres lots sont disponibles.

Caractéristiques principales :

Sol en dalle béton robuste
Structure métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolé pour une meilleure efficacité énergétique
Hauteur sous plafond : 8,5 m, 4,4 m sous mezzanine, 3 m sur mezzanine
Porte sectionnelle de 3,6 m x 3,2 m pour un accès facilité
Accès piéton distinct
Parking enrobé réservé

Equipements inclus :

Vidéosurveillance assurant la sécurité des lieux
Local à vélos pour une mobilité pratique et écologique

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, à seulement 15 minutes de Sète, ce local vous offre une visibilité et un accès privilégiés pour le développement de votre entreprise.

Conditions financières :

Loyer mensuel :1 204 € HT&HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)

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