Offres immobilieres 3448219564 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219564

V9417 - MONTPELLIER SUD EST - CAMBACERES - A LOUER - ESPACE DE BUREAUX D'ENVIRON 1 135M² DIVISIBLE A PARTIR DE 260M²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un plateau de bureaux lumineux d'environ 1 135 m² en R+2, situé dans un immeuble neuf, moderne et sécurisé, au cœur de la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier.

Locaux livrés avec pré-câblage, faux plafond et climatisation.

Cet espace est divisible à partir de 260 m², offrant une flexibilité parfaite pour s'adapter à vos besoins.

23 places de parking en sous-sol à disposition pour un confort optimal.

Emplacement stratégique : Situé en bordure de la nouvelle autoroute A9, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, entre l'A709 et l'A9, au sein d'une zone en plein développement.

La ZAC Cambacérès est l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, moderne, accessible et bien desservi par les grands axes et les transports en commun.

Vous serez à quelques minutes des principales artères de la ville et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.

Un environnement de travail premium pour développer votre activité dans un cadre agréable, moderne et en pleine expansion !

Conditions financières :

Loyer : 180 € HT HC/m² an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel)

Loyer parkings en sus : 1 200 € HT/unité

Provision pour charges : 15 € HT/m²/an

Provision pour taxe foncière : 20 € HT/m²/an

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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