Offres immobilieres 3448219525 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219525

V9336 - MONTPELLIER ECUSSON - A LOUER LOCAL COMMERCIAL BUREAUX 131 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'angle entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant et d'un beau linéaire de vitrine.

Caractéristiques principales :

• Local lumineux et moderne, rénové avec des matériaux de qualité
• Idéal pour une activité commerciale, bureaux ou profession libérale

Aménagements :

• Rez-de-chaussée : Un vaste open space, Un bureau fermé
• R-1 : Locaux sociaux comprenant une salle de réunion, un bureau et une cuisine

Prestations :

• Climatisation intégrée au plafond pour un confort optimal
• Proximité immédiate avec la future ligne 5 du tramway, à quelques mètres

Accessibilité et avantages :

Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique sur un axe fréquenté. La qualité des aménagements et la future desserte par le tramway en font un choix idéal pour votre activité.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 000 € HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur)
• Charges mensuelles : 400 € (comprenant la taxe foncière)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local à la fois moderne, bien situé et parfaitement aménagé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

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