Offres immobilieres 3448219373 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219373

V9086 -MONTPELLIER EST MILLÉNAIRE / ODYSSEUM - À LOUER - BUREAUX - 643 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 137 M² ENVIRON - ERP

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 643 m² environ, divisible à partir de 137 m², et situé au R+2 d'un immeuble de 2 107 m², offrant une excellente visibilité en entrée de zone.

Ce bâtiment récemment entièrement rénové bénéficie de prestations de haut standing et d'une certification basse consommation pour un confort optimal.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale du plateau : 643 m²
• Surfaces divisibles allant de : 137 à 187 m²
  
• Terrasse privative à l'ensemble du R+2: 23 m² pour profiter de l'extérieur
• Accessibilité et stationnement :
  • 16 places de stationnement privatives + 1 place handicapée, réparties entre les lots
  • Excellente desserte en transports en commun : Bus, bus-tram, tramway L1 (arrêts 'Millénaire' et 'Place de France' à 10 min à pied)
  • Accès A9 à 5 min, Gare Saint-Roch à 12 min et Aéroport de Montpellier Méditerranée à 7 min

Aménagements et prestations :

• Bâtiment ERP et basse consommation, entièrement rénové
• 3 ailes et une partie centrale pour une organisation flexible de l'espace
• 6 sanitaires communs par plateau
• Brises-soleil orientables et occultation à toutes les fenêtres
• Portes toute hauteur et cloisonnements en verre pour une luminosité optimale
• Multiples expositions pour une meilleure gestion de la lumière naturelle

Conditions de location :

• Loyer annuel : 180 € HT & HC /m²/an
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
• Charges : Très faibles

Ces bureaux, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et écologique, sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace prestigieux et bien desservi.

Profitez de l'emplacement stratégique, de la qualité des prestations et de l'accessibilité idéale pour vos équipes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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