Offres immobilieres 3448218978 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 3448218978

V8711 - NIMES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - BUREAUX - 8 345 M²

Située à l'intersection des autoroutes A9 et A54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique Ouest et l'ensemble du réseau autoroutier.

Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 8 345 m², comprenant 151 m² de bureaux.

3 lots disponibles :

• LOT A2 : 2 628 m²

• LOT A3 : 2 458 m²

• LOT A4 : 3 259 m², incluant 151 m² de bureaux

Les locaux sont équipés de :

• 5 portes sectionnelles

• 4 quais niveleurs

• Hauteur sous plafond : 7 mètres

• Aires de retournement

• Dalles résistantes : 3,5 T/m²

• Parking pour véhicules légers et poids lourds

Ce bien est soumis à l'ICPE 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (ZFU), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels.

Conditions de location :

• Loyer annuel : 55 € HT HC/m²

• Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, en sus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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