Offres immobilieres 3448218960 Languedoc Roussillon Hérault (34160) N° 3448218960

V8697 - CASTRIES - A VENDRE LOCAL MIXTE -ACTIVITE/BUREAUX - 190M² ENVIRON AVEC JARDIN

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 190 m², situés dans une zone d'activité prisée, alliant fonctionnalité, confort, et potentiel d'extension.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale : 190 m²
  • 170 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4,1 m à 4,7 m
  • 20 m² de bureaux climatisés pour un espace de travail confortable
• Aménagements pratiques :
  • Portes sectionnelles de 4 m pour un accès facile
  • Porte d'entrée équipée d'un visiophone

Atouts extérieurs :

• Grand jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour un espace de détente ou un projet complémentaire
• 4 places de parking incluses pour vos collaborateurs ou visiteurs

Potentiel d'extension :

• Possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriété
• Surélévation possible pour ajouter de la surface utile

Conditions de vente :

• Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente net vendeur en sus charge Acquéreur.

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée

Ces locaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable, avec un potentiel d'évolution pour répondre aux besoins futurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations -!

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