Offres immobilieres 3448218876 Languedoc Roussillon Hérault (34770) N° 3448218876

V8618 - GIGEAN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 145 M² ENVIRON - TERRAIN 500 M² ENVIRON

Thelene Entreprises vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé, offrant une excellente visibilité depuis la départementale.

Caractéristiques :

• Surface : Environ 145 m² (RDC 125 m² + mezzanine 20 m²)

• RDC : Local principal avec HSP 7 m et porte sectionnelle motorisée 4m x 4m

• Mezzanine : Bureau et sanitaires

• Extérieur : 500 m² clos, portail d'entrée commun, vidéo-surveillance et accès PL

• Équipements : Alimentation électrique + point d'eau extérieur, triphasé 380 V

• Accessibilité : Proche sortie 33 / A9 à seulement 7 min

Avantages :

• Visibilité commerciale optimale avec possibilité d'enseigne

• Terrain clos et sécurisé, pratique pour stockage ou manœuvres véhicules

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 400 € HT HC

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- nous !

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