Offres immobilieres 3448218760 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448218760

V8448 - MONTPELLIER - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - VENTE DAB- A LOUER - 530 M²

Thélène Entreprises vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 530 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 530 m² en rez-de-chaussée
  
  
• Aménagements : Deux bureaux situés au premier étage
  
  
• Emplacement : Forte visibilité, idéal pour une activité commerciale
  
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC, soit 33 600 € HT/HC par an
  
  
• Droit au bail : 250 000 €
  
  
• Honoraires de commercialisation en sus : 25 000 € HT
  
  

Atouts du bien :

• Emplacement stratégique : Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
  
  
• Grande surface exploitable : Idéal pour un commerce nécessitant un vaste espace
  
  
• Aménagement fonctionnel : Bureaux à l'étage pour un usage administratif
  
  
  

Ce local est une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un fort passage.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

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