Offres immobilieres 3448218712 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3448218712

V5672 - BAILLARGUES PROXIMITE A9 - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - LOCAL MIXTE - BUREAUX - ENTREPOT - STOCKAGE EXTERIEUR - 1 140 M²

Proximité immédiate de l'A709 sortie n°28,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local d'activité mixte, d'une surface de 1 260 m² divisibles à partir de 660 m², composé comme suit :

En RDC, un entrepôt / stockage d'une surface de 165 m² avec porte sectionnelle électrique (2.8 m x 4 m) et HSP 3.3M.

Stockage extérieur de 600 m².

En R+1, des bureaux lumineux, climatisés et fibrés, d'une surface de 498 m², comprenant 13 bureaux, 3 salle de réunion, 1 salle photocopies, 1 local technique, 1 réfectoire avec cuisine et 2 sanitaire avec douche.

Sol dalle béton lissé parquet bois / Luminaires pavés LED / Terrasse.

25 emplacements de stationnement privatifs sur parking goudronné.

Possibilité de louer le local sans le stockage extérieur (option).

- Loyer annuel avec stockage extérieur : 106 200 € HT HC.

- Loyer annuel sans stockage extérieur : 99 000 € HT HC.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.

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