Offres immobilieres 344677124 Languedoc Roussillon Hérault (34540) N° 344677124

Côté Balaruc-les-Bains,
Nichée dans un environnement calme et très prisé, cette agréable maison de plain-pied d’environ 115 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un terrain généreux de 1 090 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 57 m², aux beaux volumes, laissant place à l’imagination pour créer une cuisine à votre goût. À l’arrière, une buanderie / arrière-cuisine complète cet espace avec fonctionnalité.
Le coin nuit propose trois chambres de plain-pied, chacune bénéficiant d’une ouverture sur le jardin, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau et des WC indépendants viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain spacieux et modulable ouvre la porte à de nombreux projets : piscine, division ou encore agrandissement avec la possibilité de créer un étage (emprise au sol de 25 % en zone UDC).
Un bien rare, alliant charme et fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement. Coup de cœur assuré.

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