Offres immobilieres 344677023 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344677023

Côté Bas Saint-Clair Sud,
Au dessus de la corniche, découvrez cette propriété sur 745 m² de terrain clos, véritable écrin de nature avec une vue mer exceptionnelle.
Sur ce site privilégié se niche une maison de plain-pied construite en 1962, reconnue pour sa qualité de construction et son toit plat aujourd’hui très recherché pour son esthétique moderne. Elle développe environ 120 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu’une luminosité remarquable.
Elle se compose de :
Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle,
Un vaste séjour-salon très lumineux, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et de larges vues dégagées,
3 chambres confortables, dont 2 avec vue mer,
1 salle de bains,
1 cuisine séparée profitant d’une superbe vue sur l’étang de Thau,
En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace autonome.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : murets en pierres sèches, essences méditerranéennes (oliviers, pins, lauriers…), ambiance intimiste et authentique… Un véritable havre de paix, rare sur le secteur.
L’accès est extrêmement simple : à pied, à vélo ou en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les commerces de la Corniche, les plages, les arrêts de bus et toutes les commodités.
Un bien exceptionnel, combinant situation privilégiée, vue mer omniprésente et potentiel remarquable, au cœur du très recherché du Bas Saint-Clair Sud.

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