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    Offres immobilieres 344676868 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344676868

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Appartement
SETE
Prix : 349 000 € *
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  • Type Appartement
  • Ville SETE
  • Prix : 349 000 € *

Côté Quai – Vue imprenable sur les canaux

Au cœur de Sète, dans un emplacement privilégié face aux quais, découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² offrant un cadre de vie typiquement sétois.

Situé au 2e étage d’un immeuble de caractère, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.

La pièce de vie profite d’une superbe vue sur les canaux, les bateaux de pêche et les façades emblématiques de Sète. Son exposition Ouest offre une agréable lumière tout au long de l’après-midi et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil directement depuis l’appartement.

D’une superficie de 79 m², il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle de bains et de WC.

L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de le personnaliser selon vos envies tout en mettant en valeur son charme et ses volumes.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, cafés, transports et commodités sont accessibles à pied. Le port de pêche, les canaux et toute l’animation du centre-ville se trouvent à proximité immédiate.

Un appartement de caractère aux volumes généreux, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un emplacement recherché au cœur de la vie sétoise.

Appartement avec vue imprenable sur les canaux de Sète, avec possibilité d’acquérir en complément un studio mitoyen, offrant un potentiel rare d’agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1152.00 €.

* Honoraires : 6.40% TTC inclus charge acquéreur (328 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 262,00€ et 1 708,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 43.4017031
  • 3.6966051
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  • Appartement
    SETE