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    Offres immobilieres 344675239 Languedoc Roussillon Hérault (34140) N° 344675239

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Maison
LOUPIAN
Prix : 998 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville LOUPIAN
  • Prix : 998 000 € *

Entre Mèze et Sète,
Propriété familiale depuis 1915, cette Maison de Maître avec sa façade en pierre de taille assume également son ancienne vocation de maison vigneronne. Ce mariage assumé a le privilège d'avoir un garage de 160 m² avec un appartement T2, terrasse privée ouvrant sur le côté jardin et piscine chauffée de plus de 6 m de long avec le privilège d'avoir une totale indépendance afin de recevoir la famille ou d'obtenir un rapport locatif.
L’habitation principale se trouve à l'étage. Plus de 350 m² habitable sur ce niveau dont la cuisine donne sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur un parc natura 2000 et ses arbres centenaires, une très belle salle à manger, un coup de coeur pour les carreaux de ciment d'origine qui donne le ton de cette demeure, un bureau, 2 somptueuses suites, un salon. Toutes les pièces ont des dimensions d'un autre temps.
À l'étage supérieur, 2 chambres avec de jolies tommettes d'origine et une salle de cinéma.
Ce bien d'exception a été entièrement rénové dans les règles de l'art en 2017, le charme de l'ancien sans les inconvénients.
À deux pas de Bouzigues et son étang, de Sète et ses plages et de Mèze et son port.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 700,00€ et 3 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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* adresse précise non-diffusée
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  • Bien
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  • 3.6131944
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