Offres immobilieres 34449384 Languedoc Roussillon Hérault (34460) N° 34449384

Maison de village avec terrasse fantastique et vue exceptionnelle.

Située sur les hauteurs du village, sa terrasse d’env. 50m² est l’atout majeur de cette maison de village. Elle offre des vues sur la rivière avec sa plage, son beau pont et un paysage méditerranéen vallonné avec une riche végétation et de nombreux vignobles.

La maison offre une surface habitable d'environ 82 m² et se compose de 2 parties habitables : au 1er niveau, 1 délicieuse petite terrasse sous une tonnelle fleurie s’ouvre sur un salon, 1 petite cuisine, 1 salle d’eau et 1 grande pièce avec mezzanine accueillant 4 couchages ; en contrebas 1 autre chambre, 1 salle d’eau et 1 dégagement avec actuellement des lits superposés. A ce niveau, 1 vieux sécadou à restaurer et en contrebas 3 caves. A rajouter également 1 emplacement pour 1 véhicule et 1 appentis pour le bois. Idéal pour une maison de vacances avec probablement une des plus belles vues du village.

A pied, on accède facilement au cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l’Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.

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