Offres immobilieres 344131754 Languedoc Roussillon Hérault (34410) N° 344131754

Au cœur de Sérignan, dans un secteur recherché pour son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, découvrez cette maison des années 90 d’environ 105 m² habitables, qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger avec coin cuisine, un ensemble convivial à repenser selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour aménager un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage, deux chambres supplémentaires composent l’espace nuit, complétées par des WC séparés et un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un petit extérieur en toute tranquillité.

Mais le véritable atout de cette maison réside aussi dans son potentiel d’évolution : un grenier d’environ 40 m² aménageable offre de belles perspectives imaginer, par exemple, une salle de jeux, ou un espace dédié aux loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 292 m², un cadre agréable pour aménager un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours. Le jardin bénéficie également de quatre points d’eau alimentés par un puits, un avantage appréciable pour l’entretien des extérieurs. Un garage d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, avec un véritable espace de stationnement et de rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout l’occasion de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison idéalement située, avec de beaux volumes, un extérieur généreux et de réelles possibilités d’aménagement, dans l’un des secteurs recherchés de Sérignan.

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez dès maintenant au 04.67.37.23.96 pour organiser votre visite et laissez-vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131754)

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