Offres immobilieres 343902514 Languedoc Roussillon Hérault (34370) N° 343902514

Au cœur de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette authentique maison vigneronne dont le rdc conserve les précieux témoignages de son passé viticole. Vous y trouverez un vaste garage où subsistent d'anciennes cuves ainsi qu'un superbe pressoir d'époque, remarquablement conservé, véritable pièce de patrimoine.

À l'étage, une habitation d'environ 82 m², immédiatement habitable, se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Mais c'est ici que cette propriété révèle toute sa singularité.

Sur le même niveau que l'habitation, un plateau indépendant d'environ 50 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir un second logement en duplex, permettre l'agrandissement de l'habitation existante ou devenir un espace dédié à une activité professionnelle, un terrasse couverte ou encore bien d'autres projections à imaginer .

Traversante, la maison s'ouvre également sur une agréable cour où vous profiterez d'une piscine et de son pool house.
La piscine est déconnectée de son systeme de filtration. Il faut prévoir le branchement au systeme qui est fourni.

Les atouts de cette propriété :

- Maison habitable immédiatement.
- Potentiel d'agrandissement rare grâce au plateau de 50 m².
- Charme de l'ancien avec éléments viticoles authentiques.
- Garage de grande capacité.
- Cour avec piscine et pool house.

Une exclusivité présentée par Emilie et Elodie chez GC Immobilier.

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