Offres immobilieres 343758238 Languedoc Roussillon Hérault (34450) N° 343758238

Votre agence Castell Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare et atypique à Vias-Plage, idéalement situé à seulement 30 mètres de la mer et des plages !

Implantée sur un terrain de 425 m², cette maison de plain-pied d’environ 75 m² habitables se distingue par sa configuration unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose d’une habitation principale comprenant deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d’un studio avec mezzanine. Les deux espaces communiquent directement, permettant de réunir facilement l’ensemble pour créer un seul et même logement, selon vos besoins et vos envies.

Résidence principale, maison de vacances familiale ou projet d’investissement, ce bien offre une véritable polyvalence dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du littoral de Vias-Plage.

La propriété se situe au sein d’un ancien lotissement aujourd’hui organisé en copropriété horizontale sécurisée par un portail. Les charges s’élèvent à seulement 51 € par mois et comprennent l’entretien des allées, celui du portail ainsi que l’accès à un espace commun et, surtout, à un puits, un véritable atout pour l’entretien extérieur.

Un emplacement exceptionnel, une configuration unique et un bien qui sort véritablement de l’ordinaire.

Il est rare de trouver aujourd’hui un bien réunissant autant d’atouts à seulement 30 mètres de la mer. Une opportunité rare sur le secteur de Vias-Plage, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété de 23 lots. Charges annuelles déclarées par le vendeur : 608€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RSAC 102438181).

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