Offres immobilieres 343758094 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 343758094

Votre agence castell immobilier agde vous présente ; à vendre, en Exclusivité spacieux appartement de type 4 au norme BBC, situé au 2 ème et dernier étage dans une résidence sécurisée de 2012.
L'atout principal : sa place de parking privative et son garage, idéal pour stationner un véhicule supplémentaire et du stockage.

Parfaitement situé à quelques kilomètres des plages, de l'autoroute A9 et des commodités : hyper U, pharmacie, coiffeurs...vous profiterez également de la piste cyclable menant jusqu'à l'Hérault.

Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste séjour-cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque "SCHMIDT" donnant sur une terrasse exposée SUD EST parfait pour vos déjeuners au soleil !
Le +++ Un coin bureau pour le télétravail, un large placard et un WC séparé.
Coté nuit : 3 chambres dont 1 avec un grand placard et une salle d'eau rénovée avec un large bac à douche.
Que ce soit pour une résidence principale ou pour du secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Coté Prestations : Résidence récente de 2012, au norme BBC, double vitrage PVC, cuisine entièrement aménagée, garage...

A visiter sans tarder !! c'est une pépite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :
1840€ /AN soit 153€/ mois eau froide incluse Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

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