- Ref 343757486
- Ref 2095
- Type Villa
- Ville BESSAN
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 191 m²
- Terrain 1244 m²
- Prix :
748 000 € *
Votre agence castell immobilier à Agde, vous propose, à vendre;
Rare !! Magnifique villa languedocienne à Bessan + dépendance de type 3 pièces, offrant un cadre idyllique avec ses 1200m² de terrain et sa piscine californienne.
Cette propriété a été aménagée de manière bien pensée afin de pouvoir profiter pleinement de la qualité de vie méditerranéenne. Le gite lui, vous fera bénéficier d'une rentabilité intéressante régulière avec une clientèle fidélisée depuis 2009. (Avec sauna ; jacuzzi ; salle de détente)
La villa de plain-pied dispose d'un grand séjour/cuisine, d'un magnifique bureau totalement tourné vers le soleil, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Côté prestations tout y est: Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec système de pompe à chaleur, plancher chauffant, aération centralisée, forage relié à l'eau du Bas-Rhône, piscine californienne traitée au sel, construction en briques rouges, cuisine d'art Yannick création et plus encore...
Le gîte quant à lui dispose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de 2 grandes chambres + un accès mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, le tout climatisé donnant accès à sa terrasse.
Vous jouirez sur la parcelle d'un garage, et d'un grand atelier offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette villa a été pensée dans les moindres détails et elle répondra idéalement aux besoins d'une profession indépendante, ou même d'une grande famille...
C’est un véritable coup de cœur à seulement 15km des plus belles plages de la région.
Cette propriété située au cœur d'un village réputé pour sa proximité avec l’A9 et l’A75 et les villages alentours tels que Agde, Sète, Béziers.
A visiter sans tarder chez Castell !!
Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 720,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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VillaBESSAN - 191 m²
34300 AGDE
Tel. 0434538074
Fax 04 67 70 95 48