Offres immobilieres 3436363342 Languedoc Roussillon Hérault (34410) N° 3436363342

À vendre – Superbe loft avec studio indépendant au cœur de Sérignan

Sur la charmante place de Sérignan, découvrez cette opportunité rare : un magnifique appartement de type loft de 95 m² situé au 3ème et dernier étage d’un bâtiment ancien plein de charme. Ce bien lumineux et spacieux est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

En plus, un studio indépendant de 19 m², situé au 2ème étage, complète ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Description du loft principal (95 m² – F4)
Situé au 3ème et dernier étage

Grand salon lumineux avec belle hauteur sous plafond

Cuisine entièrement équipée

Trois chambres confortables

Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC séparés

Terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

Studio indépendant (19 m²)
Situé au 2ème étage

Idéal pour un logement séparé : invités, famille, ou location saisonnière/longue durée

Potentiel d’aménagement
Le bien offre la possibilité de créer deux appartements distincts grâce à des compteurs indépendants déjà installés :

Un appartement de 52 m² avec 2 chambres

Un studio de 40 m²
Habitez une partie et louez l’autre pour un revenu complémentaire, une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet multigénérationnel.

Atouts majeurs
Emplacement central sur la place animée de Sérignan

Proximité stationnement et commodités

Faibles charges de copropriété

Bâtiment ancien avec escalier d’époque charmant

Luminosité et volumes généreux

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien atypique, alliant caractère, confort et potentiel locatif. Parfait pour une famille ou un investisseur.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3
Pas de procédure en cours
Surface CARREZ : 108 m²
Prix TTC et honoraires à charge vendeur
Agent commercial RSAC n° 815 292 297

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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