Offres immobilieres 3436267307 Languedoc Roussillon Hérault (34290) N° 3436267307

Avis aux passionnés de rénovation et aux créateurs d'espaces !
Plongez dans l'authenticité d'une bâtisse idéalement située au cœur de Bassan, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus.

Une toile vierge pour tous vos projets
Cette maison de village, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre une base saine et un volume généreux pour imaginer un intérieur unique :

Un espace de vie de caractère : possibilité d'une pièce de vie de 27,28 m² pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.

L'atout rare en centre-ville : Un garage de près de 30 m² en rez-de-chaussée, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Le potentiel d'une rénovation totale
C'est l'opportunité parfaite de repartir de zéro dans cette maison entièrement
à rénover : toiture, de la menuiserie en bois au carrelage d'origine, chaque mètre carré ne demande qu'à être modernisé pour retrouver une seconde jeunesse.

Côté diagnostics et prestations techniques : Absence de termites et de plomb.
Électricité : L'installation électrique est entièrement à refaire et le bien ne dispose pas de compteur électrique (raccordement / pose de compteur à prévoir).
Chauffage & DPE : Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en une véritable pépite immobilière !

Contactez moi pour une visite au 06 23 99 91 76

Honoraires : 11,14 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 44 900 €
Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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