Offres immobilieres 3436265643 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3436265643

Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans l’Hérault ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur du centre historique.

Situé dans l’une des rues les plus authentiques et vivantes de la vieille ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de 4 lots indépendants répartis sur 4 niveaux :

Rez-de-chaussée : un studio de plain-pied, pratique et recherché à la location courte ou longue durée ;

1er étage : un second studio, lumineux, bien agencé, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre ;

2e étage : un troisième studio, également prêt à louer sans travaux ;

3e et 4e étage : un duplex confortable avec bel espace de vie, actuellement libre de toute occupation, idéal pour un bail longue durée ou une location saisonnière de standing.


L’ensemble de l’immeuble est propre, entretenu, et totalement loué, vous garantissant une rentabilité immédiate et régulière.

Pourquoi investir dans cet immeuble ?

Emplacement premium : au cœur du centre historique, secteur très recherché par les touristes, étudiants, jeunes actifs et professions indépendantes.

Rentabilité locative : plusieurs logements déjà loués, gestion locative facile, et fort potentiel en location saisonnière grâce à l’attractivité touristique de Pézenas.

Diagnostics techniques à jour et permis de louer délivré par la mairie : un achat sécurisé et conforme à la réglementation.

Aucune grosse rénovation à prévoir : les logements sont immédiatement exploitables.


Un investissement patrimonial de qualité

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble de rapport représente une valeur sûre.

Dans une ville dynamique, culturelle et touristique toute l’année, la demande locative est constante.

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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