Offres immobilieres 3436165961 Languedoc Roussillon Hérault (34460) N° 3436165961

Située dans un environnement extrêmement calme, cette superbe maison récente de 2022 offre 114 m² habitables sur un terrain de 800 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, lumineux, avec une vue dégagée et des prestations modernes.

L’espace de vie principal se compose d’un salon/séjour/cuisine de 41 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. La cuisine est équipée. Le poêle à bois apporte une vraie chaleur de vie, complété par une climatisation gainable réversible garantissant un confort optimal toute l’année.

La maison dispose de trois chambres (10 à 10,18 m²), dont une donnant directement sur la terrasse de 32 m². La salle d’eau de 6,30 m² offre une douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire. Un cellier et un WC indépendant complètent l’étage.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 94 m² vous attend. A l’écart un studio de 32m2 équipé d’une douche, d’un évier et d’un espace cuisine. Le garage permet de stationner 5 à 6 véhicules grâce à ses trois entrées, idéale pour les familles nombreuses, les artisans, ou les amateurs de grands volumes.

Construction semi-traditionnelle, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, double vitrage, alarme, vidéo-surveillance, arrosage automatique, poêle à bois, fibre optique… tout est réuni pour un confort moderne et une vie agréable au quotidien.

Les + du bien :
Maison récente, état impeccable
Vue dégagée, environnement très calme
Terrain entièrement clôturé
Grande capacité de stationnement (5 à 6 véhicules)
Très lumineux
Prestations modernes et confortables

Surface CARREZ : 114 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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