Offres immobilieres 3436165110 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3436165110

Découvrez « Le Bourgeois Lumineux », un appartement de caractère situé au deuxième étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de 1870, en plein cœur de la ville. Un bien rare qui conjugue charme, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement.

D’une superficie d’environ 140 m², l’appartement bénéficie d’un confort moderne : double vitrage, climatisation, fibre optique et une orientation Est / Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière.

Le deuxième étage accueille les espaces principaux : vaste pièce de vie, cuisine équipée, salle à manger, deux chambres, salle de bain, ainsi que plusieurs zones de rangement et de dégagement.

Accessible directement depuis l’appartement, le troisième étage offre un grand bureau idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace indépendant. Ce niveau présente également une opportunité exceptionnelle : la création possible d’un toit-terrasse privé dominant les toits de la ville.

Proposé au prix de 255 000 €, « Le Bourgeois Lumineux » séduira les amateurs d’authenticité, de cachet haussmannien et de biens offrant un véritable potentiel d’évolution.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 987 759 875

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