Offres immobilieres 34353108818 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74200) N° 34353108818

Une adresse privilégiée entre nature, confort et douceur de vivre

Découvrez cette charmante maison T4 neuve à Allinges, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un cadre exceptionnel entre lac et montagnes.

La maison s'organise sur deux niveaux afin de séparer harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable espace séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, pour un confort parfaitement adapté à une vie de famille ou à un pied-à-terre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de la maison et idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.
La maison bénéficie également d'un garage privatif, complété par une place de stationnement extérieure située devant le garage.

- À environ 11 minutes de Thonon-les-Bains
Supermarché à environ 12 minutes en voiture
- Genève accessible en environ 1 heure en voiture

Concernant le DPE, classé B, le bien répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire.

Prix promoteur: 458 000€ TVA20% (honoraires à charge vendeur 5% inclus)
OFFRE SPECIALE Du 31 juillet 2026 au 31 août 2026: UN BRASSEUR D'AIR POSÉ dans chaque chambre

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et de Thonon-les-Bains.
Une belle opportunité pour profiter d'un quotidien entre lac, montagne et qualité de vie.

Visites au 0603019712.

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