Offres immobilieres 34353108635 PACA Alpes-Maritimes (06700) N° 34353108635

À seulement quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance, découvrez ce magnifique appartement T3 BBC, situé au sein d'une résidence d'exception offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre.

Cette adresse recherchée bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'arrivée prochaine du tramway T4, dont la station sera située au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements.

Conçue pour offrir un confort de vie remarquable, la résidence s'articule autour d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement paisible et sécurisé.

L'appartement séduit par son séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des prestations répondant aux dernières normes BBC, gages de performance énergétique et de bien-être.

Les prestations complètent parfaitement ce bien d'exception avec un garage double ainsi qu'un parking double, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.

Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Thermique 2012 (RE2012) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire.

Prix du logement : 545 000 € + Prix stationnement : 80 000€
Jusqu'au 31 aout 2026: remise de 5 000€ par pièce soit prix promoteur : 530 000€
(honoraires à charge vendeur 5% inclus)

visite et réservation sur rdv 0603019712

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