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    Offres immobilieres 34353108524 Languedoc Roussillon Gard (30240) N° 34353108524

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Ce bien
vous intéresse ?
Appartement en frais réduits
LE GRAU DU ROI
Prix : 450 000 € *
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  • Type Appartement en frais réduits
  • Ville LE GRAU DU ROI
  • Prix : 450 000 € *

Découvrez une nouvelle opportunité rare au sein d’une résidence de standing située dans une charmante impasse, au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement prisé. À seulement 250 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces et services, cette résidence clôturée et sécurisée vous propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité.

Cet appartement quatre pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ouverture vers l’extérieur. Dès l’entrée, un hall élégant avec placard vous accueille et annonce un intérieur pensé pour votre confort. Le vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un magnifique jardin privatif de 97 m² : un avantage rare qui offre une véritable solution de vie entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille.

L’espace nuit, parfaitement agencé, garantit calme et intimité. Les chambres bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié vers les extérieurs pour certaines, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Les prestations modernes et soignées assurent un résultat à la hauteur des attentes les plus exigeantes.

Construit selon les dernières normes en vigueur, cet appartement très peu énergivore vous permet de réaliser de réelles économies, tout en bénéficiant de la garantie d’un logement durable, performant et respectueux de l’environnement. Vous gagnez ainsi en confort de vie comme en maîtrise de vos dépenses.

Un box de garage totalement sécurisé complète ce bien, apportant une tranquillité supplémentaire au quotidien.

Un bien rare qui conjugue emplacement, standing et qualité de vie. Cet appartement a été pensé pour vous.

Prix du logement : 450 000 € + Possbilité d'acquérir un box de garage pour 22 000 € + Frais de notaire réduits !!!

Pour organiser une visite privée, contactez Mr Yvan au 0627180370 !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 43.513984
  • 4.1616143
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  • Appartement en frais réduits
    LE GRAU DU ROI