Offres immobilieres 343323948 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 343323948

Au cœur de Béziers, entre les Allées Paul Riquet et le Polygone, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, un lieu rare où authenticité et confort moderne se conjuguent à merveille.

Élevée sur un vaste garage de 68 m² comprenant atelier et réserve, la maison s’ouvre au premier étage sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime et arboré, agrémenté d’un citronnier majestueux.
Un accès indépendant par le jardin renforce la fluidité et le charme de la propriété.

L’habitation offre une grande entrée, un salon élégant, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine et salle à manger avec cheminée à insert ouvrant directement sur la terrasse.
À l’étage, un espace lecture lumineux sous pente, une vaste salle de bain (baignoire, douche, WC, rangement) et deux grandes chambres avec balcon, dont une donnant sur le jardin.

Les amateurs de belles maisons apprécieront ses hauts plafonds ornés de moulures, ses tomettes anciennes, son escalier en pierre, son chauffage central au gaz et sa climatisation réversible.
Un véritable cocon au cœur de la ville, où le charme d’autrefois et le confort d’aujourd’hui se marient avec harmonie.

À moins de cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet, de la gare, du Polygone et de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, rare et recherché.

Un bien d’exception, chaleureux et authentique.
Une visite s’impose.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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