Offres immobilieres 343305019 Rhône-Alpes Ardèche (07000) N° 343305019

Un actif d'exception - une opportunité rare, situé à 20 min gare et 10 kms autoroute, ce domaine historique est proposé à la vente.
Édifié à la fin du XIXe siècle puis devenu la résidence d'une personnalité, ce JOYAU ARCHITECTURAL s'épanouit au cœur d'un parc paysager de + 13 000 m² planté d'ARBRES CENTENAIRES. Le domaine est disponible immédiatement : libre de tout bail, de tout occupant, ainsi que de tout mobilier et matériel, ce qui laisse la possibilité au repreneur de lancer une activité hébergement, hôtel, restaurant, accueil pour du réceptif, selon le projet envisagé.

Chiffres clés & Patrimoine foncier :
Superficie bâtie : + 2 000 m² (comprenant la demeure principale projet envisageant transformée en chambres, une VILLA INDEPENDANTE, des logements de personnel, annexes et salles de réception).
Stationnement : 50 places de parking privatif (extension possible jusqu'à 100 places).
Hôtellerie & Restauration : Capacité de 25 chambres réparties 11 numéros sur la demeure et 14 numéros pour la ferme, grand salon de réception, cuisine professionnelle et 3 salles de restaurant/séminaire.
Bien-être & Aquatique : 2 PISCINES (12 × 6 m et 4 × 5 m), spa, jacuzzi, SAUNA et salle de sport.

Une localisation stratégique au cœur de la Vallée du Rhône. Grâce à ses volumes remarquables, son architecture de caractère et sa disponibilité immédiate, le domaine s'adapte à de multiples projets.

Prix des murs : 1.995.000 € - votre apport : selon projet.

(REF H 8500) CABINET CANTAIS - Olivier FANJAT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305019)

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