Offres immobilieres 343304918 Rhône-Alpes Ardèche (07000) N° 343304918

Camping familial atypique -100 emplacements sur plus de 2 ha, proposant des emplacements très nature face à la montagne avec une vue dégagée incroyable !

Locatifs : 2 lodges et 2 bivouacs récents, 3 chalets HLL, 6 chalets sans sanitaire, 4 Mobil-Homes et 2 GITES en dur d’env. 42m² et 70m².

Le camping dispose de toutes les infrastructures : snack-bar avec belle salle, piscine chauffée, jeux d’enfants, 2 blocs sanitaires. Les voieries principales sont goudronnées, l’assainissement se fait par le tout à l’égout.
Le terrain est planté d’arbres Remarquables notamment de magnifiques SEQUOIAS
Ouvert de mi-avril à fin septembre. En hiver aussi pour les 3 HLL et les 2 Gîtes.
Ecole sur place, commerce et collège à 10 minutes, autoroute à 30 minutes.

Belle clientèle tranquille, familiale et sportive. Pas d’animation.
Très beau LOGEMENT de fonction de type F4 d'env. 84m².

CA 180.000 € EBER 112.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 490.500 €.
Bail commercial avec loyer annuel de 13.145 €
Apport de 230.000€ souhaitable, idéal pour commencer dans l’HPA.

(REF G 83840)....encore une EXCLUSIVITE CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304918)

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