Offres immobilieres 343304766 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 343304766

Un fabuleux hôtel-bureau RÉNOVÉ, de près de 30 numéros, de TRES HAUT DE GAMME avec un souci du détail et de l’ambiance digne des plus grands. Près de 1500 m² de bâtis sur un parc en bord de rivière, tout est pensé pour la détente des clients, TERRASSE bois avec un point bar au coeur du parc, PISCINE chauffée, bibliothèque et salon de détente, salle de jeux billard et compagnie, coins enfants, PARKING privé et j’en passe.
Et pour parfaire ce joyau, un appartement de fonction récent de plus de 120 m² et design de 3 chambres, 2 sdb, terrasse et jardin coté rivière.

CA 2025 : plus de 985.000 € - EBER : plus de 475.000 €.
Prix Murs et Fonds : 3.657.500 € - Votre apport : 1.000.000 €.
>> Possibilité d'achat du fonds de commerce seul : 1.597.500 € Loyer 12.000 € HT/mois.

Mon avis : l’outil de travail idéal pour conjuguer rentabilité, investissement et qualité de vie au soleil. La rénovation est incroyable autant pour l’hôtel que la partie privative. C’est du très haut de gamme en plein dans l’air du temps et du nouvel accueil « zen et détendu » que recherche la clientèle. Et que dire des chiffres ! Près d’un million de CA sur la première année d’exploitation en reprise (évolution de plus de 30% après travaux), imaginez la courbe du CA et de l’EBE à venir.
(REF H 8218) CABINET CANTAIS - Gaël BILLEBAULT E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304766)

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