Offres immobilieres 343304144 Rhône-Alpes Ardèche (07200) N° 343304144

Mportant bâti en pierre des années 1900 d’env. 1000m² proposant : 3 gîtes, 4 chambres d’hôtes, salle de réception et cuisine équipée pour 40 personnes. Soit un total de 400m² avec 7 salles de bain et 7 WC (jusqu'à 32 couchages).
Espace chambres d’hôtes 120m², un Gîte (5 pers. / 91 m² en duplex) 1 Gîte (6 pers. / 60 m²): 1 Gite (6 pers. / 51 m²) maison individuelle, Salle de réception avec cuisine attenante, l'ensemble faisant 70m², avec tout l’équipement nécessaire pour recevoir 40 personnes à table environ, donnant sur grand espace extérieure équipé de son mobilier. Grands ateliers.
Petit camping permettant de développer du locatif (déjà 2 grandes tentes lodges grand confort), actuellement ouvert uniquement en juillet/août. Bel espace piscine, accès direct à la rivière.
Un chalet de 50 m² vient d’être rénové, il est possible de le mettre à la location.
Un Bâtiment de 200m² comprenant 2 gîtes à rénover non exploités complète le bien et permet d’envisager un développement du CA ou un deuxième logement de fonction.
Logement de fonction confortable de 140m² environ avec 4 chambres à rafraîchir.
Ouvert à l’année en gestion libre principalement les week-ends. Tenu par un couple + 2 saisonniers.
Beau potentiel pour ce domaine en pleine nature !
CA 142.000 € EBER 79.000 €
Prix Murs et Fonds : 962.000 € - apport de 500.000 € souhaitable.

(REF G 75360) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304144)

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