Offres immobilieres 343304043 Aquitaine Landes (40000) N° 343304043

Ensemble hôtelier composé de deux établissements complémentaires partageant des infrastructures communes, implanté au cœur d’un parc arboré d’environ 2,5 hectares, offrant un cadre calme, une excellente accessibilité et un levier de valorisation particulièrement attractif.
L’exploitation actuelle repose sur un hôtel de catégorie supérieure proposant 34 chambres climatisées, une piscine, une salle de séminaire et un restaurant ouvert le soir, complété par un second établissement de 27 chambres climatisées positionné sur un segment économique. Cette complémentarité permet de répondre à une clientèle variée, tant professionnelle que touristique.
Le site présente un potentiel foncier rare, avec de larges possibilités d’extension et de construction, sans contrainte majeure de densité ou de hauteur. Il offre ainsi une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant hôtelier souhaitant optimiser l’existant ou déployer un projet à plus forte valeur ajoutée.
Le secteur bénéficie d’une forte attractivité économique et d’une demande soutenue en hébergement longue durée, créant des conditions particulièrement favorables au développement d’un concept d’appart-hôtel. Ce positionnement permettrait de dynamiser significativement l’activité et d’améliorer la rentabilité globale du site.

CA : 626.957 € EBER : 235.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.908.000 € - votre apport : 800.000€

(REF H 7433) ...encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304043)

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